Оформление земельных участков

Оформление земельного участка – сложный процесс, результатом которого должна стать регистрация права собственности с получением соответствующих документов. Процесс может пройти по упрощенному плану, если на участок уже оформлены документы: определены его границы, он поставлен на кадастровый учет, имеются документы о регистрации права собственности на предыдущего владельца. В противном случае придется пройти все этапы самостоятельно с нуля. Чтобы избежать проблем и ошибок, потери времени и средств, лучше доверить процедуру оформления земли в собственность профессионалам.

ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Процедура начинается с проверки юридической чистоты участка, даже если он приобретен уже давно, а его регистрация по каким-то причинам откладывалась. Это необходимо, так как при регистрации договора купли-продажи и права собственности на земельный участок должен быть предъявлен полный пакет правильно оформленных правоустанавливающих документов. Отказ в регистрации может быть получен по причине:

item7

отсутствия хотя бы одного из необходимых документов;

ошибок в оформлении;

помарок или исправлений;

выявления в текстах неточностей или двояких формулировок;

сомнения в подлинности документов;

выявления факта обременений, например, ареста или других ограничений, наложенных на участок, запрещающих распоряжаться им по своему усмотрению.

Если до сих пор не было проведено межевание, это необходимо сделать, чтобы выявить координаты границ надела. Эти данные потребуются для следующего этапа – постановки участка на кадастровый учет, что является одним из условий при регистрации сделки и оформления земельного участка в собственность.

После процедуры постановки на кадастровый учет, которая длится около месяца, можно подавать документы на регистрацию договора, по которому земля перейдет к новому владельцу, а также на регистрацию права собственности. После этого собственник получит гарантию неприкосновенности своего имущества и в будущем сможет распоряжаться участком по своему усмотрению.

Закажите обратный звонок

Оставьте заявку